南京公用股价“五连板” 业绩贡献主力杭州地产项目问题频发‘米乐M6’

发布时间：2024-11-26 05:34:01 丨 浏览次数：474

步入倒数第5个涨停，截至当日收盘，报7.41元/股。　　2019年5月至2020年7月14日上午，南京公用股价仍然游走在4~5元/股，未见显著波动。

　　7月14日中午收盘后，南京公用公布《2020年半年度业绩预告片》，称之为今年1~6月，归属于上市公司股东的净利润预计为3.66亿~4.49亿元，同比快速增长541.17%~686.39%；基本每股收益为0.6388~0.7835元/股。南京公用方面称之为，净利润较去年同期下降，主要系由本期公司有限公司子公司杭州朗优置业有限公司（以下全称杭州朗优）楼盘交付给证实收益。　　7月20日下午散户后，《每日经济新闻》记者约见南京公用方面，但其电话无人电话。　　两次公布股票变动公告　　公开发表资料表明，南京公用是于1992年5月经南京市经济体制改革委员会批准后，由原国有企业南京市出租汽车公司改组正式成立的股份制公司，主营业务还包括汽车营运、房地产、汽车销售、发电、旅游服务、燃气业务等。

　　根据2019年财报，南京公用当年营业收入为35.94亿元，同比快速增长2.45%，归属于上市公司股东的净利润为1.01亿元，同比上升29.32%。其中，燃气销售业务收益为21.65亿元，收益占比为60.24%，而房产研发业务收入仅有为1198万元，收益占比为0.33%。　　7月15日和19日，南京公用方面两次公布《股票交易出现异常波动公告》，公告称之为，公司前期透露的信息不不存在必须修正、补足之处；并未找到近期公共媒体报道有可能或早已对公司股票交易价格产生较小 影响的未公开根本性信息；近期公司经营情况长时间，内外部经营环境并未再次发生根本性变化；并未找到本公司、公司有限公司股东、实际掌控人不存在关于本公司的应透露而并未透露的根本性事项，或正处于筹划阶段的根本性事项；股票变动期间，并未再次发生公司有限公司股东、实际掌控人交易公司股票的不道德。

　　杭州地产项目业主维权　　启信宝表明，杭州朗优正式成立于2015年10月，注册资本为8000万元，经营范围还包括房地产开发经营，房地产信息咨询，物业管理。2019年财报表明，南京公用间接持有人杭州朗优70%的股权，杭州朗优当年营业收入为7549.65万元，净利润为5672.81万元。　　《每日经济新闻》记者注意到，2017年杭州朗优的“朗诗·熙华府”在散户时，每平方米均价超过4.5万元。彼时，该楼盘通过地源热泵和天棚电磁辐射系统维持室内恒温恒湿以及仅有移位新风系统沦为众多卖点。

不过，从2019年开始，该项目多次经常出现业主维权。　　据杭州电视台综合频道报导，2019年初，有业主找到，原本施工设计图中楼盘外墙保温板允诺用于的是A级不炉材料，但当时的保温板“一点就炉”，随后，杭州市下城区住建局发文，拒绝开发商杭州朗优复工排查。

2月22日，杭州市住房确保和房产管理局通报称之为，杭州朗优在“朗诗·熙华府”项目的商品房预售过程中，并未原始审批商品房买卖合同（还包括补足条款），并未在合约网上备案过程中告诉购房人设置密码，违背了《杭州市市区商品房实（售）购合约网上备案办法（全面推行）》的规定，影响购房人的合法权益，对该公司展开通报批评，并列于房地产信用档案。　　今年7月2日，又有业主找到“朗诗·熙华府”的地下室有渗漏现象，且地下车库的剪力墙附近有二次注浆。随后，当地住建部门应急取消了开发商给剪力墙注浆的不道德。

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