【MILE】上海7区17宗地块将集中入市：包括静安区7万平米纯宅地

发布时间：2024-12-01 05:34:01 丨 浏览次数：785

上海7区17宗地块将集中于入市：还包括静安区7万平米显宅地　　　　为更进一步优化营商环境、协助房地产开发企业更佳地作好投资计划决定，上海市土地交易市场就未来几个月上海将要入市的地块开会信息交流会。　　7月17日，“上海市土地交易信息交流会”在上海市土地交易市场开会，并实时线上直播。浦东、宝山、静安、普陀、松江、奉贤、崇明等7区与现场及线上近60家意向投资上海的房地产企业，就未来两个月上海市将要入市的17幅重点地块信息展开了沟通交流，多宗地块仍然另设15%的谦和出租住宅拒绝。

　　据报，交流会现场，浦东重点讲解的地块主要有4宗，总计转让面积大约20.3万平方米。其中，浦东新区新场镇古镇东单元09B-02地块、浦东新区惠南镇东城区A8-3地块预计将于今年8月月转让；浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块及浦东新区曹路新市镇中心片区D1E-11、D1B-6地块将于9月份月转让。

　　据理解，浦东新区新场镇古镇东单元09B-02地块不另设15%的谦和出租住宅拒绝。　　宝山区重点讲解的地块有2宗，宝山区罗店新镇H-06地块及宝山区罗店镇08-04、15-02地块皆将于8月份转让。

目前，上述两幅地块周边一二手房价格在33290元/平方米~44703元/平方米之间，且两幅地块皆不另设15%的谦和出租住宅拒绝。　　静安重点讲解的地块主要是静安区灵石社区N070403单元095b-01、095a-02地块，该地块预计将于9月份转让。

该地块交通条件便捷，距离1号线上海马戏城站500米，紧邻南北高架，周边设施也是高品质。该项目定位高端品质功能填充的国际精英居住于社区。该地块不另设15%的谦和出租住宅，但需配辟5%保障性住房。　　普陀重点讲解的地块是普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块，该地块将于9月份转让。

　　该地块主要有三块地构成，中三范围为东至真金路、南至交通路、西至真南路、北至富平路，转让面积9.53公顷。目前该项目周边一二手房价格大约93000元/平方米。　　松江重点讲解了4宗地块，分别为松江区中山街道国际生态商务区24号地块、松江区中山街道国际生态商务区25号地块、松江区佘山镇G7SJ0002单元 11-07号地块、松江区佘山镇G7SJ0002单元14-01号地块，4宗地块皆将于9月份转让。

　　其中，松江区中山街道国际生态商务区24号地块不另设15%的谦和出租住宅拒绝，但需配辟不少于1000平方米的公共服务设施。　　奉贤重点讲解2幅地块，拓林镇07-02区域地块将于8月份转让；海湾旅游区17-02区域地块将于9月份转让。

　　其中，海湾旅游区17-02区域地块也将中止15%的谦和出租住宅拒绝。　　崇明重点讲解了3宗地块，崇明区陈家镇CMSA0008单元17-01地块以及崇明区城桥镇CMC10303单元04A-01A地块将于8月份转让，另外一宗崇明区城桥镇CMC10303单元02A-01A地块将于9月份转让。据报，50号地块有数意向企业。

　　上海市土地交易市场回应，举行“上海市土地交易信息交流会”，是时隔本市上半年举行上海2020区域发展宣介会后，为更进一步优化营商环境、提高服务水平的又一最重要措施。通过为各区和市场主体搭起面向市场、双向对话的沟通交流平台，增进市场供需双方的接入，提高土地市场信息的对称性、精确性和透明度，更进一步平稳房地产市场预期，反映对确保土地供应规模节奏、保证土地市场稳定有序运营的信心决意。

　　同时，土地交易信息交流会的举行，使市场主体需要在前期参予区域发展宣介会、理解区域规划导向的基础上，更为及时充份地理解上海在先前数月内将要供应的明确地块信息，充份服务企业更佳地自由选择投资项目，提早作好决策决定；使各区转让人可普遍面向市场主体，精准快捷地表达未来土地供应信息，更为全面了解地理解市场需求，合理做到转让条件和先前供应节奏。

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